Altbausanierung in München, Weilheim und Umgebung
Ob älteres Haus, Altbauwohnung oder historisches Gebäude: Wir bringen Ihren Altbau auf den heutigen Stand und erhalten dabei, was ihn ausmacht. Hohe Decken, alte Türen, Stuck oder Dielen bleiben, wo es möglich ist. Dahinter steckt moderne Technik, die Heizkosten spart und den Alltag leichter macht.
Sie haben einen Ansprechpartner für alles. Wir planen, koordinieren alle Gewerke und sagen Ihnen vorher ehrlich, was es kostet.
So gehen wir vor
- Genau hinschauen
Am Anfang steht eine gründliche Bestandsaufnahme bei Ihnen vor Ort: Bausubstanz, Feuchtigkeit, Schäden, Energieverbrauch und, wenn nötig, Auflagen des Denkmalschutzes. Wo es um die Statik geht, arbeiten wir mit einem erfahrenen Baustatiker zusammen. Daraus entsteht ein klarer Plan mit Kosten und Zeitablauf.
- Schadstoffe und Schimmel
In vielen Altbauten stecken Schimmel oder belastete Altmaterialien. Unser Geschäftsführer ist TÜV-geprüfter Bauwerksdiagnostiker und Sachkundiger für Schimmelpilzsanierung. Wir erkennen solche Probleme frühzeitig und sorgen dafür, dass sie fachgerecht beseitigt werden.
- Technik auf den neuesten Stand
Neue Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen, eine sparsame Heizung und auf Wunsch Smarthome. Besonders bewährt im Altbau: die Wandheizung. Sie wärmt die Wände direkt, hält sie trocken und sorgt für angenehme Strahlungswärme.
- Wärme bleibt im Haus
Fenster und Türen restaurieren wir oder ersetzen sie durch passende, denkmalgerechte Modelle. Dazu kommt die Dämmung dort, wo sie sinnvoll ist, an Wänden, Dach oder Keller. Das senkt die Heizkosten spürbar.
- Innenausbau und Gestaltung
Zum Schluss Putz, Böden, Fliesen, Malerarbeiten und Bäder, ganz nach Ihren Wünschen. Auf Wunsch arbeiten wir mit Kalk- oder Lehmputz, die besonders gut zu alten Mauern passen.
Beispiele aus unserer Arbeit
- Altbausanierung in München-Nymphenburg (Baujahr 1922)
- Denkmalsanierung in München: alte Backstube wird Wohnraum
- Wohnungsumbau in Weilheim
Häufige Fragen zur Altbausanierung
Was kostet eine Altbausanierung?
Das hängt stark vom Zustand und vom Umfang ab. Nach der kostenlosen Beratung vor Ort bekommen Sie ein schriftliches Angebot, auf das Sie sich verlassen können.
Kann ich während der Sanierung wohnen bleiben?
Bei Teilsanierungen oft ja, wir planen die Arbeiten dann Raum für Raum. Bei einer Komplettsanierung ist ein Auszug meist sinnvoller und geht schneller.
Gibt es Förderung für die Sanierung eines Altbaus?
Für energetische Maßnahmen wie Dämmung, Fenster oder Heizung gibt es oft Zuschüsse. Wir sagen Ihnen, was für Ihr Vorhaben in Frage kommt.
Was ist bei denkmalgeschützten Häusern zu beachten?
Alle Arbeiten werden mit der Denkmalschutzbehörde abgestimmt. Damit haben wir Erfahrung und kümmern uns um die Abstimmung.
Übernehmen Sie auch kleinere Arbeiten?
Ja. Wir sanieren auch einzelne Räume oder übernehmen nur bestimmte Arbeiten.
Ihr Altbau in guten Händen
Sie haben einen Altbau, den Sie modernisieren möchten? Rufen Sie uns an unter 0881 925 7034 oder schreiben Sie uns. Wir beraten Sie gern kostenlos vor Ort.