Altbausanierung in München-Nymphenburg

Hohe Decken, Stuck und alte Parkettböden: Dieser Altbau im Münchner Stadtteil Nymphenburg hat viel Charakter. Unser Ziel war es, die Wohnung energetisch auf den neuesten Stand zu bringen und dabei den Altbaucharme zu erhalten. Moderne Technik verschwindet dafür unsichtbar in Wänden, Böden und sogar hinter dem Stuck.

Eckdaten

• Objekt: Altbauwohnung
• Ort: München-Nymphenburg
• Größe: ca. 100 m²
• Ausführung: 2023

Rückbau

• Abbruch und Entsorgung aller Bodenbeläge, Sanitäreinrichtungen und Tapeten
• Wanddurchbrüche

Heizung, Energie und Technik

• Wandheizung und Wanddämmung
• Fußbodenheizung
• Lüftung mit Wärmerückgewinnung in der kompletten Wohnung, unsichtbar hinter dem Stuck verlegt
• Neue Elektrotherme
• Neue Elektroleitungen und Smarthome
• Sanitärinstallationen

Wände, Decken und Böden

• Decken und Wände neu verputzt mit Löschkalk
• Anstrich mit Löschkalkmilch
• Trockenbau- und Estricharbeiten
• Fliesenverlegung
• Restaurierung der alten Parkettböden

Fenster

• Komplette Restaurierung der Altbaufenster mit Neuverglasung und neuer Lackierung

Das Ergebnis

Eine Altbauwohnung, die sich anfühlt wie früher und funktioniert wie heute: angenehme Strahlungswärme aus Wand und Boden, frische Luft ohne Wärmeverlust und natürliche Kalkoberflächen für ein gesundes Raumklima. Die historischen Fenster, Böden und der Stuck sind erhalten geblieben.

Sie haben auch einen Altbau, den Sie modernisieren möchten? Wir beraten Sie gern kostenlos vor Ort.